تلال دمشق على 10 ملايين متر مربع: أول خريطة رقمية كاملة لمشروعي إيجل هيلز في سوريا

بعد أقل من 24 ساعة على توقيع الاتفاق الإطاري بين الحكومة السورية وشركة إيجل هيلز الإماراتية في قصر الشعب بدمشق، بدأت تتكشف أول ملامح رقمية تفصيلية للمشروعين: «تلال دمشق» في ريف دمشق و«اللاذقية السياحي» (إيكو لايف) على الساحل.

دمشق – 6 تشرين الأول 2026 – CIP

التفاصيل الجديدة وردت في الفيديو التوضيحي الذي عُرض في مستهل فعالية التوقيع، بحسب ما نقلته وسائل إعلام سورية تابعت العرض، وهي أول أرقام علنية عن حجم المشروعين منذ الإعلان عن الاتفاق.

تلال دمشق: مدينة سكنية متكاملة في ريف دمشق

يمتد المشروع على مساحة تصل إلى عشرة ملايين متر مربع في ريف دمشق، ولم يُفصح رسمياً عن موقعه الدقيق بعد.

ويضم المشروع، وفق الفيديو التوضيحي المعروض في الفعالية:

• 26 ألف شقة سكنية
• 3000 فيلا
• 4000 وحدة فندقية
• مولات تجارية وملاعب غولف
• 3 ملايين متر مربع مساحات خضراء
• 25 ألف شجرة مزروعة

وعلى صعيد الأثر الاقتصادي، يُتوقع أن يولّد المشروع:

• 14 مليار دولار تدفقات مالية محتملة
• 25 مليار دولار نشاط اقتصادي تقديري
• 55 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة
• 13 ألف فرصة عمل دائمة

اللاذقية السياحي (إيكو لايف): مارينا وكورنيش على 4.3 ملايين متر مربع

يمتد المشروع السياحي على مساحة تقارب 4.3 ملايين متر مربع على الساحل السوري، ويضم:

• 10 آلاف وحدة سكنية
• 1000 فيلا
• 4000 غرفة فندقية
• كورنيش ومارينا لليخوت
• 400 مليون دولار إيرادات سياحية سنوية متوقعة
• 280 مليون دولار إنفاق سنوي متوقع

ما الذي تأكد رسمياً وما الذي ما زال تقديرياً؟

وزير الأشغال العامة والإسكان مصطفى عبد الرزاق أكد خلال الفعالية أن تنفيذ المشروعين «سيبدأ مباشرة»، وأن التقديرات الأولية تشير إلى إمكانية توفير أكثر من 95 ألف فرصة عمل خلال مراحل الإنشاء والتشغيل، وأكثر من 23 ألف فرصة عمل دائمة.

في المقابل، ما زال المقال الرسمي لوكالة سانا عن الاتفاق خالياً من أي رقم للقيمة الاستثمارية، ما يعني أن الأرقام المتداولة عن حجم المشروعين صادرة عن العرض التقديمي للفعالية وليست إفصاحاً رسمياً نهائياً بعد.

تجدر الإشارة إلى أن اسم «تلال دمشق» كان قد طُرح سابقاً لمشروع عقاري قديم في منطقة الديماس غرب دمشق، ولم تتضح بعد العلاقة بين المشروع القديم والمشروع الجديد من حيث حدود الأراضي والملكية، وهو سؤال ما زال مفتوحاً بانتظار نشر المخططات التفصيلية.

المصادر:
– وكالة الأنباء السورية (سانا): https://sana.sy/economy/syrian-economy/2597871/
– عنب بلدي: https://www.enabbaladi.net/828111/من-دمشق-إلى-الساحل-العبار-يرسم-خريطة-ا/
– الجزيرة نت: https://www.aljazeera.net/ebusiness/2026/10/5/سوريا-اتفاق-استثماري-لتطوير-مشاريع
– ذا ناشيونال: https://www.thenationalnews.com/business/property/2026/10/05/abu-dhabis-eagle-hills-to-develop-residential-and-tourism-projects-in-syria/

إعداد: مجلة البناء والاستثمار في سوريا (CIP)

www.cip.sy | كافة الحقوق محفوظة 2026