تستعد العاصمة السورية دمشق لاحتضان واحد من أكبر المشاريع الاستثمارية والعمرانية في تاريخها الحديث، مع إطلاق مشروع مركز دمشق المالي (Damascus Financial Center – DFC) في منطقة البرامكة، والذي يهدف إلى إنشاء مركز أعمال متكامل يضم أبراجاً إدارية وسكنية وفندقية ومرافق تجارية وخدمية حديثة.
ويُنظر إلى المشروع على أنه أحد أبرز المشاريع التي قد تسهم في إعادة رسم المشهد الاقتصادي والعمراني للعاصمة السورية خلال السنوات المقبلة، في ظل التوجه نحو تطوير بيئة أعمال متكاملة تستقطب الاستثمارات وتدعم مختلف القطاعات الاقتصادية.
يقع مركز دمشق المالي في منطقة البرامكة وسط العاصمة دمشق، وهي إحدى أكثر المناطق حيوية وأهمية نظراً لقربها من المؤسسات الحكومية والجامعات والمحاور المرورية الرئيسية.
ويمنح الموقع الاستراتيجي للمشروع أهمية إضافية، إذ من المتوقع أن تتحول المنطقة مستقبلاً إلى وجهة اقتصادية وتجارية جديدة تجمع بين الأعمال والخدمات والسياحة.
وضع حجر الأساس لمشروع أبراج دمشق
برعاية محافظ مدينة دمشق السيد ماهر مروان ادلبي، تم وضع حجر الأساس للمشروع الذي يعد من أكبر مشاريع التطوير العقاري متعددة الاستخدامات في سوريا.
ويعتمد المشروع على مفهوم “المدينة العمودية”، الذي يجمع بين السكن والعمل والخدمات والترفيه ضمن مجمع متكامل، بما ينسجم مع أحدث التوجهات العالمية في تصميم المراكز المالية ومناطق الأعمال الحديثة.
بحسب المعلومات المعلنة من إدارة شركة سورية القابضة، تبلغ المساحة البنائية الإجمالية للمشروع نحو 400 ألف متر مربع.
وتتوزع المساحات على النحو التالي:
– 260 ألف متر مربع.
– ستة أبراج متعددة الاستخدامات.
– مركز تجاري حديث.
– ساحات عامة ومساحات خضراء.
– مناطق ترفيهية وخدمية.
– 140 ألف متر مربع.
– مواقف سيارات ذكية تتسع لنحو 4500 سيارة.
– بنية تحتية حديثة.
– مرافق تقنية وخدمية متطورة.
وتضع هذه الأرقام المشروع ضمن فئة المشاريع العمرانية الكبرى في المنطقة.
يتألف المشروع من ستة أبراج رئيسية متعددة الاستخدامات، تضم مزيجاً من المكاتب الإدارية والوحدات السكنية والفنادق والمرافق التجارية.
يضم المشروع ثلاثة أبراج مخصصة للمكاتب والأعمال بارتفاع يصل إلى 26 طابقاً.
G+26
ومن المتوقع أن تستقطب:
– المصارف والمؤسسات المالية.
– شركات الاستثمار.
– شركات التكنولوجيا.
– المكاتب الإقليمية للشركات الكبرى.
– شركات الخدمات والاستشارات.
يشمل المشروع برجين سكنيين بارتفاع يصل إلى 33 طابقاً، ومن المنتظر أن يضما وحدات سكنية حديثة مجهزة بخدمات متكاملة ومساحات ترفيهية ومنشآت رياضية وتقنيات ذكية.
G+33
يعد البرج الفندقي أعلى أبراج المشروع بارتفاع يصل إلى 40 طابقاً،
G+40
ويضم:
– فندقاً من فئة خمس نجوم.
– شققاً فندقية وسياحية فاخرة.
– قاعات للمؤتمرات والاجتماعات.
– مطاعم ومقاهي متنوعة.
– مرافق مخصصة لرجال الأعمال.
ومن المتوقع أن يصبح البرج أحد أبرز المعالم العمرانية الحديثة في العاصمة السورية.
لا يقتصر المشروع على كونه مشروعاً عقارياً ضخماً، بل يهدف إلى تأسيس بيئة أعمال متكاملة يمكن أن تشكل نواة مركز مالي حديث يخدم الاقتصاد السوري خلال العقود المقبلة.
وتعتمد المراكز المالية العالمية على وجود تجمعات للمصارف والمؤسسات المالية وشركات الاستثمار والخدمات المهنية وشركات التكنولوجيا المالية، وهو ما يسعى المشروع إلى توفيره ضمن موقع استراتيجي في قلب دمشق.
من المتوقع أن ينعكس المشروع على عدد من القطاعات الحيوية، من خلال:
تشير التقديرات المتداولة إلى أن المشروع قد يوفر نحو 15 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة خلال مرحلتي الإنشاء والتشغيل.
سيسهم المشروع في دعم شركات المقاولات والهندسة والاستشارات وموردي مواد البناء والبنية التحتية.
قد يشكل مركز دمشق المالي عامل جذب للاستثمارات المحلية والإقليمية، خاصة في قطاعات العقارات والخدمات المالية والسياحة والأعمال.
مدة تنفيذ المشروع لا تقل عن خمس سنوات حسب تصريح السيد موسى العمر وهو من متعهدي تنفيذ أحد لأبراج.
ويتابع السيد موسى قوله بأن هذه المدة هي بسبب ضخامة الأعمال الهندسية والتقنية التي يتضمنها المشروع.
مع اكتمال المشروع، من المتوقع أن تتحول منطقة البرامكة إلى واحدة من أهم مناطق الأعمال الحديثة في دمشق، بما يعزز النشاط الاقتصادي والخدمي والسياحي في العاصمة السورية.
يمثل مركز دمشق المالي DFC مشروعاً استراتيجياً يتجاوز مفهوم الأبراج الحديثة، إذ يطمح إلى إعادة تشكيل المشهد العمراني والاقتصادي للعاصمة السورية، وتقديم نموذج جديد للتنمية الحضرية المتكاملة.
وفي حال تنفيذ المشروع وفق الرؤية المعلنة، فقد يصبح أحد أبرز المعالم الاقتصادية والعمرانية في سوريا خلال السنوات المقبلة، ورمزاً لمرحلة جديدة من الاستثمار وإعادة الإعمار.
تمكين القطاعين العام والخاص بمعلومات دقيقة وموثوقة.
مجلة البناء والاستثمار 2026 ©. فريق التطوير Kawarem.tech. كل الحقوق محفوظة.
