CIP Haftada 04

Suriye'de yatırımcı ve gayrimenkul geliştiricisi için en önemli gelişmeler — 4–12 Kasım 2026

Bu hafta Suriye’de: «Hama Yükseliyor» — 1,5 milyar dolarlık 11 proje; Viyana forumu sonrası 20’den fazla Avusturyalı şirket Suriye pazarına ilgi gösteriyor; çimento, yaklaşık 1,5 milyar dolarlık sözleşmelerle üretime dönüyor; 403,6 milyon dolarlık Suudi imtiyazlı finansmanı; ve Halep’teki sanayi bölgelerini geliştirmek için yeni bir lisans. Sayının sonunda, Şam Havalimanı Yolu yakınında arsa alacaklara bir uyarı.

«Hama Yükseliyor»: 1,5 milyar dolarlık yatırım paketi

Hama Valiliği, Çarşamba akşamı yatırım projelerinin ilk paketini başlattı: gerçek uygulama sözleşmeleriyle 11 proje; başta Yasmin Mahallesi — «10 dakikalık mahalle» anlayışıyla 300 bin metrekarede yaklaşık 1.800 daire — ve yaklaşık 30 bin istihdam. Vali, gayrimenkul fiyatlarının düşmesini beklediğini belirterek sakinlere satın almadan önce beklemelerini tavsiye etti.

Makaleyi CIP’te okuyun: https://cip.sy/tr/hama-11-investment-projects-launch-3/

Viyana forumunun ardından 20’den fazla Avusturyalı şirket Suriye ile ilgileniyor

20’den fazla Avusturyalı şirket, Viyana yakınlarındaki Vösendorf’ta 10 ve 11 Kasım’da düzenlenen 16. Avusturya–Arap Ekonomi Forumu’nun çıktılarının takibi kapsamında, Suriye pazarında iş birliği ve iş fırsatlarını keşfetmeye ilgi gösterdi. Suriye heyetine Ulaştırma Bakanı Yarub Badr başkanlık etti.

Sheikh Al-Kar, iş birliği için üç ana alan belirledi: tarım teknolojisi, metro ve elektrikli tramvay sistemleri dahil demiryolu taşımacılığı ve mesleki eğitim ile teknik yeterlilik. Avusturya’nın çeşitli alanlarda 240’tan fazla uzmanlık dalında eğitim programları sunduğunu açıkladı.

Avusturyalı Pfeffer & Partner şirketinin CEO’su Richard Pfeffer, yerel ortaklarla iş birliği yapmak ve Avusturya modeli kapsamında Suriyeli personele mesleki eğitim ve gelişim sağlamak üzere Şam’da bir şirket kurmak için çalışmaların sürdüğünü söyledi.

Makaleyi CIP’te okuyun: https://cip.sy/tr/austrian-companies-syria-vienna-forum-tr/

Omran, yaklaşık 1,5 milyar dolarlık yatırımla çimento fabrikalarını yeniden çalıştırıyor

Çimento ve Yapı Malzemeleri Genel Şirketi (Omran), atıl fabrikaları yeniden çalıştırma planını uyguluyor; ilk adım, Suudi Arabistan’ın Northern Cement Group ile çerçeve anlaşma kapsamında Şam Kırsalı’ndaki Adra fabrikası. Omran’ın üretimi 2025’te yaklaşık 2,5 milyon tondan bugün yaklaşık 3,7 milyon tona yükseldi.

Yatırım sözleşmelerinin değeri: yaklaşık 1,5 milyar dolar

Eğitim: 40 mühendis ve teknisyen

Fabrikaların devlete dönüşü: yatırım süresi sonunda, işletme kapasitesinin yaklaşık %85’i ile

CIP yorumu: Çimento, çoğu inşaat projesinin temel malzemesidir. Artan üretim ve atıl fabrikaların dönüşü, projelerinizde malzeme maliyetini ve bulunabilirliğini tahmin ederken izlenmesi gereken iki göstergedir.

Makaleyi CIP’te okuyun: https://cip.sy/tr/omran-cement-plants-revival-adra-tr/

403,6 milyon dolarlık Suudi imtiyazlı krediler; 10.000 konut biriminin ıslahı için 60 milyon dolar dahil

Maliye Bakanlığı, Riyad’da Suudi Kalkınma Fonu ile altı anlaşma imzaladı (4 Kasım); krediler beş yılı ödemesiz olmak üzere 20 yıla kadar uzanıyor. Paket, Halep termik santralinin ıslahı için 90 milyon dolar, sağlık sektörü için 100 milyon dolar ve sivil savunma için 105 milyon dolar içeriyor. Bakanlık bunu ilk dilim olarak nitelendirdi; yani başka projeler de gelebilir.

CIP yorumu: Konut kredisi yeni inşaat için değil, hasarlı birimlerin ıslahı içindir; Bayındırlık ve İskân Bakanlığı konut açığını 2035’e kadar yaklaşık iki milyon birim olarak tahmin ediyor. Islah çalışmaları burada müteahhitler ve kaplama malzemesi tedarikçileri için bir fırsattır.

Makaleyi CIP’te okuyun: https://cip.sy/tr/saudi-fund-syria-loans-403-million-3/

Yatırım Kurumu, Halep’teki sanayi bölgeleri için gayrimenkul geliştirme lisansı verdi

Lisans (8 Kasım), vilayetin sanayi bölgelerinin altyapısının incelenmesini, inşa edilmesini ve pazarlanmasını, gayrimenkul geliştirme ve yatırım kategorisi kapsamında içeriyor. Halep’te bir ilaç fabrikası için verilen lisanstan bir gün sonra geldi.

Henüz açıklanmadı: lisansı alan kuruluşun adı, yatırım değeri, kapsanan bölgeler ve zaman çizelgesi. Bu ayrıntılar yayımlanmadan bu lisansa dayanarak karar vermeyin.

Makaleyi CIP’te okuyun: https://cip.sy/tr/sia-aleppo-industrial-zones-license-3/

Satın almadan önce uyarı: Şam Uluslararası Havalimanı Yolu koridoru

Baytarah kavşağından (km 0) havalimanı girişine (km 22) kadar yolun her iki yanında, yol ekseninden her iki yönde ölçülmek üzere, aşağıdaki mesafeler içinde inşaat yasaktır:

Aşama 1: Baytarah kavşağı – Dördüncü Köprü (km 0–10): 250 m

Aşama 2: Dördüncü Köprü – Yedinci Köprü (km 10–20): 275 m

Aşama 3: Yedinci Köprü – havalimanı girişi (km 20–22): 500 m

Kaynak: Doğu Guta Bölge İdaresi, Şam Kırsalı Valiliği, 28 Ekim 2026.

Tam harita ve tablo (Arapça makale): https://cip.sy/damascus-airport-road-zone-area/

Bu hafta ayrıca

Hama Çimento, iki yıllık duruşun ardından üçüncü fabrikasını yeniden çalıştırdı: https://cip.sy/tr/hama-cement-plant-3-trial-operation-3/

Yatırım Kurumu, Çinli bir şirketle yapı malzemeleri kompleksi ve atıl fabrikaların yeniden çalıştırılmasını görüştü: https://cip.sy/tr/sia-jiangsu-building-materials-complex-3/

FAZ, üç yeni değirmen inşa etmek ve altı değirmeni ıslah etmek için yatırım sözleşmesi imzaladı: https://cip.sy/tr/faz-mills-investment-contract-3/

Şam ufkunu çiziyor: kuleler için yeni yükseklik kuralları: https://cip.sy/tr/sam-ufuk-cizgisini-ciziyor-net-yukseklik-kurallari-yatirimciya-guvence-mirasa-koruma-sagliyor/

İlk Suriye-Çek İş Forumu, 14 Çek şirketiyle Şam’da açıldı: https://cip.sy/tr/syrian-czech-business-forum-3/

Suriye-Çin Ekonomik Kalkınma Forumu, 16 Çinli şirketle açıldı: https://cip.sy/tr/syrian-chinese-forum-damascus-tr/

Beş yabancı danışmanlık şirketi, sendika şartlarıyla Suriye’de kaydoldu: https://cip.sy/tr/foreign-consultancies-syria-registration-2026-tr/

Açıklanan projeler radarı, açık ihaleler ve şirketler rehberi platformda. cip.sy’yi ziyaret edin — ve her Perşembe yeni sayıyı e-postayla almak için bültene abone olun: https://cip.sy/tr/bultene-abone-olun/

Önceki sayılar:

Sayı 03 (5 Kasım 2026): Web sitesi: https://cip.sy/tr/cip-in-a-week-03-2/ — LinkedIn: https://www.linkedin.com/pulse/cip-%D9%81%D9%8A-%D8%A3%D8%B3%D8%A8%D9%88%D8%B9-03-%D9%82%D8%B1%D9%88%D8%B6-%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%A8%D9%80-4036-%D9%85%D9%84%D8%A7%D9%8A%D9%8A%D9%86-%D8%AF%D9%88%D9%84%D8%A7%D8%B1-%D8%AD%D9%84%D8%A8-al-ghabra–vwkvf

Sayı 02 (29 Ekim 2026): Web sitesi: https://cip.sy/tr/cip-in-a-week-02-2/ — LinkedIn: https://www.linkedin.com/pulse/cip-%D9%81%D9%8A-%D8%A3%D8%B3%D8%A8%D9%88%D8%B9-02-%D9%85%D9%8A%D9%86%D8%A7%D8%A1-%D8%B7%D8%B1%D8%B7%D9%88%D8%B3-%D9%87%D9%8A%D8%A6%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B1%D9%81%D8%A3-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D9%88%D8%B1-al-ghabra–tirmf/

Sayı 01 (22 Ekim 2026): Web sitesi: https://cip.sy/tr/cip-in-a-week-01-2/ — LinkedIn: https://www.linkedin.com/pulse/cip-%D9%81%D9%8A-%D8%A3%D8%B3%D8%A8%D9%88%D8%B9-01-%D8%A2%D9%8A%D8%B1%D9%8A%D9%83%D8%B3-26-%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%85%D9%8A%D8%A9-al-ghabra–ro6vf/

Hazırlayan: Suriye’de İnşaat ve Yatırım Platformu ve Dergisi (CIP)