CIP في أسبوع ٠٤
أهم ما يخص المستثمر والمطوّر العقاري في سوريا — ٤–١٢ تشرين الثاني ٢٠٢٦
هذا الأسبوع في سوريا: «حماة تنهض» — 11 مشروعاً بـ1.5 مليار دولار، وأكثر من 20 شركة نمساوية تبدي اهتمامها بالسوق السورية بعد منتدى فيينا، والإسمنت يعود إلى الإنتاج بعقود تقارب ١,٥ مليار دولار، وتمويل سعودي ميسّر يصل ٤٠٣,٦ مليون دولار، وإجازة جديدة لتطوير المناطق الصناعية في حلب. وفي آخر النشرة تنبيه يخص كل من يشتري أرضاً قرب طريق مطار دمشق.
«حماة تنهض»: حزمة استثمارية بـ1.5 مليار دولار
أطلقت محافظة حماة مساء الأربعاء الحزمة الأولى من مشاريعها الاستثمارية: 11 مشروعاً بعقود تنفيذ فعلية، وفي مقدمتها حي الياسمين — نحو 1800 شقة على 300 ألف متر مربع بمفهوم «حي العشر دقائق» — ونحو 30 ألف فرصة عمل. المحافظ توقع انخفاض أسعار العقارات ونصح الأهالي بالتريث قبل الشراء.
اقرأ المقال الكامل في CIP: https://cip.sy/hama-11-investment-projects-launch/
أكثر من 20 شركة نمساوية تتطلع إلى سوريا بعد منتدى فيينا
أبدت أكثر من 20 شركة نمساوية اهتمامها باستكشاف فرص التعاون والعمل في السوق السورية، في متابعة لمخرجات المنتدى الاقتصادي العربي النمساوي الـ16 الذي عُقد في فوسندورف قرب فيينا يومي 10 و11 تشرين الثاني. ترأس الوفد السوري وزير النقل يعرب بدر.
حدد رئيس غرفة تجارة حلب محمد سعيد شيخ الكار ثلاثة مجالات رئيسية للتعاون: التكنولوجيا الزراعية، والنقل بالسكك الحديدية بما فيها المترو وأنظمة الترام الكهربائي، والتدريب المهني والتأهيل التقني. وأوضح أن النمسا توفر برامج تدريب في أكثر من 240 تخصصاً.
وقال ريتشارد بفيفر، الرئيس التنفيذي لشركة Pfeffer & Partner النمساوية، إن العمل جارٍ على تأسيس شركة في دمشق للتعاون مع شركاء محليين وتقديم التدريب والتطوير المهني للكوادر السورية وفق النموذج النمساوي.
اقرأ المقال الكامل في CIP: https://cip.sy/austrian-companies-syria-vienna-forum/
عمران تعيد تشغيل معامل الإسمنت باستثمارات نحو ١,٥ مليار دولار
تنفّذ الشركة العامة لصناعة وتسويق الإسمنت ومواد البناء (عمران) خطة إعادة تشغيل المعامل المتوقفة، تبدأ من معمل عدرا في ريف دمشق باتفاقية إطارية مع مجموعة إسمنت الشمالية السعودية. ارتفع إنتاج عمران من نحو ٢,٥ مليون طن في ٢٠٢٥ إلى نحو ٣,٧ مليون طن حالياً.
قيمة عقود الاستثمار: نحو ١,٥ مليار دولار
تدريب الكوادر: ٤٠ مهندساً وفنياً
عودة المعامل إلى الدولة: بعد انتهاء مدة الاستثمار، بنحو ٨٥٪ من طاقته التشغيلية
قراءة CIP: الإسمنت المادة الأساسية لمعظم مشاريع البناء. ارتفاع الإنتاج وعودة المعامل المتوقفة مؤشران يستحقان المتابعة عند تقدير كلفة المواد وتوفرها في مشاريعك.
اقرأ المقال الكامل في CIP: https://cip.sy/omran-cement-plants-revival-adra/
قروض سعودية ميسّرة بقيمة ٤٠٣,٦ مليون دولار، منها ٦٠ مليوناً لتأهيل ١٠ آلاف وحدة سكنية
وقّعت وزارة المالية ست اتفاقيات مع الصندوق السعودي للتنمية في الرياض (٤ تشرين الثاني)، تمتد فترة سداد القروض إلى ٢٠ عاماً بينها خمس سنوات سماح. تشمل الحزمة ٩٠ مليون دولار لتأهيل محطة حلب الحرارية، و١٠٠ مليون للقطاع الصحي، و١٠٥ ملايين للدفاع المدني. ووصفتها وزارة المالية بأنها دفعة أولى، أي أن مشاريع إضافية قد تتبعها.
قراءة CIP: قرض الإسكان موجّه لتأهيل وحدات متضررة وليس للبناء الجديد، وتقدّر وزارة الأشغال العامة والإسكان العجز السكني بنحو مليوني وحدة حتى ٢٠٣٥. أعمال التأهيل هنا فرصة للمقاولين ومورّدي مواد التشطيب.
اقرأ المقال الكامل في CIP: https://cip.sy/saudi-fund-syria-loans-403-million/
هيئة الاستثمار تمنح إجازة تطوير عقاري للمناطق الصناعية في حلب
الإجازة (٨ تشرين الثاني) تشمل دراسة البنية التحتية للمناطق الصناعية في المحافظة وتنفيذها وتسويقها، ضمن فئة التطوير والاستثمار العقاري. وجاءت بعد يوم من إجازة لمصنع أدوية في حلب نفسها.
ما لم يُعلن بعد: اسم الجهة الحاصلة على الإجازة، وقيمة الاستثمار، والمناطق المشمولة تحديداً، والجدول الزمني. لا تبنِ قراراً على هذه الإجازة قبل صدور هذه التفاصيل.
اقرأ المقال الكامل في CIP: https://cip.sy/sia-aleppo-industrial-zones-license/
تنبيه قبل الشراء: حرم طريق مطار دمشق الدولي
يمنع البناء على جانبي الطريق من دوار البيطرة (كم ٠) حتى مدخل المطار (كم ٢٢) ضمن المسافات التالية، وتُقاس من محور الطريق لكل جانب:
المرحلة ١: دوار البيطرة – الجسر الرابع (كم ٠–١٠): ٢٥٠ م
المرحلة ٢: الجسر الرابع – الجسر السابع (كم ١٠–٢٠): ٢٧٥ م
المرحلة ٣: الجسر السابع – مدخل المطار (كم ٢٠–٢٢): ٥٠٠ م
المصدر: إدارة منطقة الغوطة الشرقية، محافظة ريف دمشق، ٢٨ تشرين الأول ٢٠٢٦.
اطلع على المخطط والجدول الكامل: https://cip.sy/damascus-airport-road-zone-area/
أيضاً هذا الأسبوع
إسمنت حماة يعيد تشغيل معمله الثالث بعد توقف عامين: https://cip.sy/hama-cement-plant-3-trial-operation/
هيئة الاستثمار تبحث مع شركة صينية مجمعاً لمواد البناء وإعادة تشغيل مصانع متوقفة: https://cip.sy/sia-jiangsu-building-materials-complex/
«فاز» توقّع عقداً استثمارياً لإنشاء ثلاث مطاحن جديدة وتأهيل ست مطاحن: https://cip.sy/faz-mills-investment-contract/
دمشق ترسم خط أفقها: قواعد الارتفاع الجديدة للأبراج: https://cip.sy/damascus-skyline-height-rules/
ملتقى الأعمال السوري التشيكي الأول بمشاركة ١٤ شركة تشيكية: https://cip.sy/syrian-czech-business-forum/
الملتقى السوري الصيني للتنمية الاقتصادية بمشاركة ١٦ شركة صينية: https://cip.sy/syrian-chinese-forum-damascus/
خمس شركات استشارية أجنبية تسجّل في سوريا بشروط النقابة: https://cip.sy/foreign-consultancies-syria-registration-2026/
رادار المشاريع المعلنة، والمناقصات المفتوحة، ودليل الشركات، كلها على المنصة. تصفح cip.sy — واشترك في النشرة البريدية ليصلك العدد الجديد كل خميس: https://cip.sy/الاشتراك-في-النشرة-البريدية/
الأعداد السابقة:
العدد 03 (5 تشرين الثاني 2026): الموقع: https://cip.sy/cip-in-a-week-03/ — لينكدن: https://www.linkedin.com/pulse/cip-%D9%81%D9%8A-%D8%A3%D8%B3%D8%A8%D9%88%D8%B9-03-%D9%82%D8%B1%D9%88%D8%B6-%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%A8%D9%80-4036-%D9%85%D9%84%D8%A7%D9%8A%D9%8A%D9%86-%D8%AF%D9%88%D9%84%D8%A7%D8%B1-%D8%AD%D9%84%D8%A8-al-ghabra–vwkvf
العدد 02 (29 تشرين الأول 2026): الموقع: https://cip.sy/cip-in-a-week-02/ — لينكدن: https://www.linkedin.com/pulse/cip-%D9%81%D9%8A-%D8%A3%D8%B3%D8%A8%D9%88%D8%B9-02-%D9%85%D9%8A%D9%86%D8%A7%D8%A1-%D8%B7%D8%B1%D8%B7%D9%88%D8%B3-%D9%87%D9%8A%D8%A6%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B1%D9%81%D8%A3-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D9%88%D8%B1-al-ghabra–tirmf/
العدد 01 (22 تشرين الأول 2026): الموقع: https://cip.sy/cip-in-a-week-01/ — لينكدن: https://www.linkedin.com/pulse/cip-%D9%81%D9%8A-%D8%A3%D8%B3%D8%A8%D9%88%D8%B9-01-%D8%A2%D9%8A%D8%B1%D9%8A%D9%83%D8%B3-26-%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A-%D9%84%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%85%D9%8A%D8%A9-al-ghabra–ro6vf/
إعداد: منصة ومجلة البناء والاستثمار في سوريا (CIP)