“20 ألف وحدة سكنية في البجاع: هل تُعيد أبيات السعودية رسم خريطة الاستثمار العقاري في ريف دمشق؟”
مشروع التجمع العمراني الحديث في البجاع بريف دمشق.. نقلة نوعية في مستقبل التنمية العمرانية السورية
يشهد قطاع التطوير العقاري في سوريا مرحلة جديدة مع إطلاق مشروع “التجمع العمراني الحديث” في منطقة البجاع بريف دمشق، أحد أكبر المشاريع العمرانية المعلن عنها في البلاد خلال السنوات الأخيرة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 6 ملايين متر مربع، ويضم نحو 20 ألف وحدة سكنية وعقارية ضمن مخطط حضري متكامل يهدف إلى توفير بيئة سكنية حديثة ومستدامة تلبي احتياجات النمو السكاني والاستثماري في المرحلة القادمة.
يقع المشروع في منطقة البجاع بريف دمشق، وهي منطقة تتمتع بمقومات جغرافية وعمرانية تجعلها مؤهلة لاستيعاب توسعات عمرانية كبيرة. وتُعد مساحة المشروع البالغة 6 ملايين متر مربع من أكبر المساحات المخصصة لمشروع سكني متكامل في سوريا حالياً، ما يمنحه القدرة على استيعاب آلاف الأسر وتوفير بنية تحتية حديثة وخدمات متنوعة.
بحسب المعلومات المعلنة، يتضمن المشروع إنشاء نحو 20 ألف وحدة سكنية وعقارية ضمن مخطط يراعي المعايير الحديثة في التخطيط العمراني، مع توفير شبكات الطرق والخدمات العامة والمرافق التجارية والترفيهية والتعليمية. ويهدف المشروع إلى خلق بيئة معيشية متكاملة تجمع بين جودة الحياة وفرص الاستثمار العقاري الواعدة.
يمثل مشروع التجمع العمراني الحديث جزءاً من حزمة استثمارات عقارية أطلقتها شركة أبيات السعودية للاستثمار والتطوير العقاري بالشراكة مع المؤسسة العامة للإسكان في سوريا. وتُقدّر القيمة الاستثمارية للمشاريع المعلنة بأكثر من ملياري دولار، ما يعكس حجم الثقة المتزايدة بفرص الاستثمار في السوق السورية خلال مرحلة إعادة الإعمار والتنمية الاقتصادية.
وضعت الجهات المطورة خطة تنفيذية تمتد على مدى ثماني سنوات، بما يضمن تنفيذ المشروع وفق مراحل مدروسة تشمل أعمال البنية التحتية والإنشاءات والخدمات. كما يتوقع أن يسهم المشروع في تنشيط قطاع الإنشاءات وتوفير آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة خلال فترة التنفيذ والتشغيل.
لا تقتصر أهمية التجمع العمراني الحديث على توفير السكن فقط، بل تمتد لتشمل دعم الاقتصاد الوطني من خلال جذب الاستثمارات، وتحفيز قطاع البناء والتشييد، وتنشيط الصناعات المرتبطة به، إضافة إلى المساهمة في تطوير المناطق المحيطة ورفع قيمتها العقارية.
ويُنظر إلى المشروع باعتباره نموذجاً للمجتمعات العمرانية الحديثة التي تعتمد على التخطيط المتكامل والاستدامة، بما ينسجم مع التوجهات العالمية في تطوير المدن الذكية والمستدامة.
يمثل مشروع التجمع العمراني الحديث في البجاع خطوة استراتيجية نحو تطوير بيئات سكنية عصرية تستجيب لمتطلبات المستقبل. ومع حجمه الكبير وموقعه المميز وشراكاته الاستثمارية، يُتوقع أن يكون أحد أبرز المشاريع العقارية التي ستسهم في تشكيل المشهد العمراني الجديد في سوريا خلال السنوات القادمة.
تمكين القطاعين العام والخاص بمعلومات دقيقة وموثوقة.
مجلة البناء والاستثمار 2026 ©. فريق التطوير Kawarem.tech. كل الحقوق محفوظة.
