«مدينة صروح» في حسياء: عندما يسكن العامل بجانب المصنع
مذكرتا تفاهم في حسياء: بنية صناعية على مليون متر مربع وضاحية «مدينة صروح» السكنية بـ5500 وحدة تستوعب 22 ألف نسمة — والسكن مخصص للعاملين بجانب المصنع.
وقّعت إدارة المدينة الصناعية في حسياء، يوم الاثنين 5 تشرين الأول 2026، مذكرتي تفاهم مع شركة «المباني الزاهية للتطوير العقاري»، بحضور نائب وزير الاقتصاد والصناعة باسل عبد الحنان ومحافظ حمص مرهف النعسان، وذلك برعاية وزارة الاقتصاد والصناعة وبالتعاون مع محافظة حمص.
المذكرة الأولى تستهدف الشق الصناعي: تطوير وتجهيز بنية تحتية صناعية على مساحة تناهز مليون متر مربع قابلة للزيادة، لتوفير أراضٍ ومقاسم مخدّمة جاهزة للمنشآت الصناعية. وبحسب الرئيس التنفيذي للشركة موسى البدر، تشمل الأعمال شبكة متكاملة من الطرق والإنارة والصرف الصحي والكهرباء، إلى جانب مساحات خضراء وحدائق وممرات، ومدينة لوجستية بمستودعات حديثة، مع خطة لتجهيز 30 إلى 40 بالمئة من المساحة بهناجر صناعية جاهزة للمستثمرين.
أما المذكرة الثانية فتحمل الاسم اللافت: «مدينة صروح» — مخطط توجيهي لضاحية سكنية متكاملة الخدمات على مساحة 500 ألف متر مربع، بطاقة استيعابية تصل إلى 22 ألف نسمة، مخصصة للعاملين والكوادر وأصحاب المنشآت الصناعية في حسياء.
الضاحية مصممة لتضم بين 4000 و5500 وحدة سكنية ضمن أبنية من 4 إلى 6 طوابق، مع مدارس ورياض أطفال ومركز صحي ومسجد ومرافق تجارية وخدمية وحدائق ومناطق ألعاب ومواقف للسيارات وشبكات بنية تحتية متكاملة، بحسب مديرية الإعلام في محافظة حمص.
لماذا السكن بجانب المصنع؟
يقول خالد الغزي، مدير الاستثمار والتسويق في المدينة الصناعية بحسياء، لوكالة سانا إن الضاحية السكنية توفر الوقت والجهد على العاملين، وتخفض تكاليف نقل العمال بين المدينة الصناعية ومدينة حمص، بما يرفع جاذبية حسياء أمام الاستثمارات الجديدة.
ويرى باحثون أكاديميون، في تصريحات لصحيفة «الوطن»، أن الخطوة مهمة لربط التوسع الصناعي بالتخطيط السكني، لكن نجاحها مرهون بواقعية الدراسات الاقتصادية، وبأسعار وحدات تناسب دخول العاملين، وجودة البنية التحتية واستدامة الخدمات.
ماذا بعد التوقيع؟
وفق الشركة، ستستكمل أولاً دراسات موقع الأرض وملكيتها وتخصيصها، والمخطط العام للمشروع، ودراسة السوق والجدوى الاقتصادية، تمهيداً للتنفيذ على مراحل.
وتبقى أسئلة بلا إجابة حتى الآن: القيمة الاستثمارية للمشروع غير معلنة، ولا جدول زمني للمراحل، ولم يظهر للشركة المطورة («المباني الزاهية») أي سجل مشاريع سابق موثق في البحث العلني، كما أن آلية تخصيص السكن للعمال وأسعاره لم تُعلن بعد.
تتابع مجلة البناء والاستثمار في سوريا (CIP) تطورات المشروع، وسنوافيكم بأي إعلان رسمي عن القيم والجداول الزمنية فور صدوره.
إعداد: CIP
© 2026 Construction & Investment Prime — جميع الحقوق محفوظة
المصادر: صحيفة الوطن، وكالة سانا، سوريا هوم نيوز، مديرية الإعلام في محافظة حمص.