Rif Dimashq’ta Sham View projesi: tamamen yatırımcılar tarafından finanse edilen 10.000’den fazla gayrimenkul birimi

Qudsaya ile Dummar arasındaki Sham View konut ve ticaret projesine dair yeni ayrıntılar: 178 hektarda 10.000'den fazla birim, tamamen dövizle yatırımcı finansmanı. Ayrıntılar CIP'te.

Rif Dimashq — Ekim 2026

Genel Konut Kurumu Genel Müdürü Tamam Al-Dabil, başkent çevresinde planlanan en büyük gayrimenkul projelerinden biri olan Rif Dimashq’taki “Sham View” konut ve ticaret projesine ilişkin yeni ayrıntıları açıkladı.

Proje, Qudsaya banliyösü ile Dummar proje alanı arasında stratejik bir konumda, yaklaşık 1,78 milyon metrekareye denk gelen 178 hektarlık bir alana yayılıyor ve beş yıl içinde tamamlanması bekleniyor.

Proje ayrıntıları: sadece daireler değil, entegre bir şehir

Sham View, yaklaşık 7.500 konut dairesi dahil olmak üzere 10.000’den fazla gayrimenkul biriminin yanı sıra 2.000’den fazla ticari ve otel birimi içeriyor.

Plan, 7’den fazla okulun yanı sıra camiler, kültür merkezleri ve bölge sakinleri için diğer hizmet tesislerini içeren entegre hizmetlerle 22.000’den fazla sakine konut sağlamayı hedefliyor.

Finansman: tamamen döviz cinsinden ve yatırımcıların kendi fonlarından

Al-Dabil’in açıklamasındaki en dikkat çekici nokta finansman mekanizması: proje, abonelerin parasına dayanmaksızın tamamen yatırımcı fonlarından ve döviz cinsinden finanse ediliyor.

Açıklama ayrıca yatırımcıların taksitlerini işlerin fiili ilerlemesine bağladı; böylece ikinci taksit, altyapı çalışmaları tamamen tamamlanmadan muaccel hale gelmiyor — bu da alıcılar için koruma sağlıyor ve fonlar tahsil edilmeden önce sahada ilerleme kaydedilmesini garanti ediyor.

Suudi ortak ve istihdam olanakları

Al-Dabil, projedeki Suudi ortağın, mali yeterliliği doğrulandıktan sonra hem “gayrimenkul geliştiricisi” hem de “yatırımcı” sınıflandırmalarına sahip olduğunu açıkladı; bu adım, projenin finansman ciddiyetini güvence altına almayı amaçlıyor.

Genel müdür, Sham View’un, başkente yakın bölgede konut ve hizmetlere yönelik artan talebin görüldüğü bir alanda, uygulama aşamalarında binlerce istihdam olanağı sağlamasını beklediğini belirtti.

Arka plan: Ağustos’ta duyuruldu, kamulaştırma protestoları yaşandı

Sham View ilk olarak Ağustos 2026’da Suudi ortaklığıyla duyuruldu (CIP lansmanı o tarihte haberleştirmişti). Eylül ayı sonlarında Qudsaya bölgesi, hem “Sham View” hem de “Abyat Hills” projelerinin makinelerini durduran kamulaştırma işlemlerine yönelik protestolara sahne oldu; bunun üzerine Bayındırlık Bakanlığı dosyaya özel bir şikâyet ofisi açtı — bu durum, finansman ve ilerlemeye bağlı taksit mekanizmalarını ilgili taraflar için güven verici bir adım haline getiriyor.

Kaynaklar:
– Yalla Syria News: “Sham View”: Rif Dimashq’ta tam yatırım finansmanıyla 10.000’den fazla birim içeren dev gayrimenkul projesi (yayın: 2026-10-12, güncelleme: 2026-10-16): https://yallasyrianews.com/a/140883